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7 motivos para escolher Cascais para viver a sua reforma

A reforma (ou aposentadoria como é designada no Brasil), é uma oportunidade para viajar e morar em novos lugares. O mundo passa a ser a sua ostra. Mas como escolher o local que reúne mais condições de acordo com o seu estilo de vida? Qual a melhor cidade para viver em Portugal?

Se o que procura é um local para aproveitar ao máximo o que o mundo tem de melhor, no calor do pôr-do-sol e aproveitar oportunidades de investimento, não procure mais. Esse local é Cascais.

Selecionámos 7 motivos para escolher a Linha de Cascais para viver a sua reforma em Portugal

1. Muito Sol e tempo quente

O clima é um dos motivos que leva muitas pessoas a mudarem de localização depois da reforma. O clima quente e mediterrânico é uma das principais razões pelas quais, Portugal é considerado um dos melhores locais na Europa para se aposentar e viver uma reforma dourada.

A linha de Cascais é privilegiada com invernos amenos (16ºC / 60ºF) e temperaturas de verão moderadas (26ºC / 78ºF). Em média, o Sol está presente em 300 dias por ano, o que significa bom tempo para a vida ao ar livre, caminhadas e praia.

A região de Cascais tem mais de 18 praias, sendo as mais conhecidas, a praia do Guincho, Praia do Tamariz no Estoril (em frente ao Casino do Estoril), a praia de Carcavelos e a praia das Avencas.

Praia do Guincho, a 5 km do centro de Cascais. Fonte: Portugal Virtual

2. Qualidade de vida versus custo de vida

Cascais é frequentemente chamada de "Riviera Portuguesa". Isso se deve ao clima mediterrâneo, à localização privilegiada à beira-mar e à atmosfera sofisticada e elegante.

Cascais oferece algumas das melhores praias da Europa, peixe fresco e marisco da costa atlântica, que fazem parte da cozinha tradicional portuguesa. Uma oferta cultural diversificada, com concertos de verão, exposições em museus e espetáculos musicais no Casino do Estoril. Sem esquecer atividades desportivas. No entanto, viver em Cascais é significativamente mais acessível do que viver na Riviera Francesa, que é conhecida por ser um dos destinos mais caros da Europa.

De facto, Portugal oferece uma qualidade de vida elevada, em relação ao custo de Vida em todo o mundo. De acordo com as InterNationsPortugal ocupa o 1º lugar na Pesquisa de Qualidade de Vida de 2019. O índice Internations considera fatores como opções de Lazer, Saúde e Bem-Estar, Segurança e Proteção, Felicidade Pessoal, Viagem e Transporte e Vida Digital.

Em termos de custo de vida (Cost of living index), Portugal fica confortavelmente em 21/40 no Índice de Custo de Vida da Europa, tornando-o o país mais acessível da Europa Ocidental e do Sul.

Este contexto faz de Cascais o destino ideal para reformados que procuram uma comunidade sofisticada à beira-mar, mas que também querem aproveitar oportunidades de investimento.

Jantar elegante e acessível em Cascais Fonte: Visit Cascais

3. Desfrutar a vida e o lazer

A reforma é hoje uma segunda juventude. É tempo de investir e realocar o tempo naquilo que mais gosta de fazer.

Com a reforma, há mais tempo para investir em atividades de lazer, desporto e cultura. Duas atividades que pode desfrutar em Cascais são o golfe e passeios de barco.

A linha Cascais abriga alguns dos melhores campos de golfe da Europa, muitos dos quais oferecem 18 buracos com vista panorâmica sobre o oceano Atlântico.

Cascais também possui a maior marina da região, com capacidade para 650 embarcações. As condições do mar de Cascais é o local ideal para passar bons momentos a navegar e a conhecer a costa de Cascais até Lisboa.

quinta da marinha golf course Cascais portugal

Campo de Golfe na Quinta da Marinha, Cascais. Fonte: Quinta da Marinha

4. Proximidade a Lisboa

Cascais está a 30 km e a 20 minutos do centro da cidade de Lisboa. Pode optar pela autoestrada A5 ou pela estrada Marginal (N6), que acompanha toda a orla marítima de Cascais a Lisboa. A estrada marginal é considerada uma das mais belas estradas do mundo. Pode optar também pelo Comboio que liga Cascais ao Cais Sodré em Lisboa. A estação de comboios do Cais Sodré fica em frente ao popular mercado de Lisboa Time out Market Devido à proximidade, os residentes de Cascais visitam Lisboa com frequência.

Em comparação com o Algarve (viver em Cascais Versus viver no Algarve), também um destino de eleição para reformados que procuram o calor do sul da Europa, Cascais está a 45 minutos do aeroporto Internacional de Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado). Desta forma está a 3 horas de distância das principais capitais europeias.

Comboio da Linha de Cascais – Lisboa na linha de mar Fonte: Flickr

5. Segurança

A segurança é um fator chave na escolha de um novo local para fixar residência.

De acordo com o Global Peace Index, Portugal é o terceiro país mais seguro do mundo, depois da Islândia e da Nova Zelândia. O GPI mede um total de 23 fatores, incluindo instabilidade política, impacto do terrorismo, nível de crimes violentos e relações com os países vizinhos. Devido aos crescentes níveis de segurança de Portugal nos últimos anos, tornou-se um dos principais destinos de viagem, bem como um refúgio para expatriados e famílias internacionais.

6. Benefícios fiscais

Os benefícios fiscais criam um clima ainda mais apelativo para morar em Portugal para novos residentes e investidores estrangeiros.

Cidadãos da UE (União Europeia), que se mudam para Portugal e contribuem para a economia em uma das áreas qualificadas, são elegíveis para o regime de Imposto para residentes Não Habituais. Este programa tributário autoriza os seus participantes a usufruir de uma taxa de imposto fixa de 20% sobre a receita auferida em Portugal, bem como isenção fiscal sobre a receita auferida no exterior. Como resultado, os indivíduos que decidem adquirir uma casa na área de Lisboa ficam isentos de impostos em todas as fontes de rendimento não obtidas no território Português. O que inclui dividendos, royalties, juros, e mais valias).

Para cidadãos de fora da UE que investem em propriedades portuguesas, existe o programa Golden Visa. Este programa fornece o visto de residência privilegiada em Portugal, bem como a liberdade de circulação em todo o espaço Schengen. Muitos participantes do Golden Visa desfrutam de uma exclusão de tributação de rendimentos obtidos no exterior sobre os impostos que pagam no país de origem como resultado do seu status de expatriado.

Portugal beneficiou destes programas fiscais ao nível económico, mas também ao nível cultural. O fluxo de residentes estrangeiros contribuiu para a nova identidade internacional de Portugal, com a área de Lisboa hospedando uma alta densidade de residentes de língua inglesa, francesa e alemã.

Programa Golden Visa para cidadãos fora da EU permite a obtenção da cidadania Portuguesa ao fim de 5 anos a viver em Portugal. Fonte: Algarve Post

7. Oportunidades de investimento imobiliário

Escolher Cascais para viver permite aproveitar as melhores oportunidades de investimento imobiliário em localizações premium.

A área de Lisboa-Cascais possui um dos mais fortes mercados imobiliários residenciais da Europa. De facto, Lisboa foi listada entre as únicas 4 cidades do mundo com um mercado imobiliário projetado para crescer após a pandemia da COVID-19. O segmento de moradias de luxo, em particular, demonstrou um alto nível de resiliência e potencial de crescimento, mesmo em tempos de crise.

Juntamente com os benefícios fiscais, a compra de um apartamento em Cascais pode representar um investimento seguro e uma fonte de rendimento para os reformados que decidem mudar para Portugal.